蒙城新招公务员网赛报名,蒙城公务员考试
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常州房价正常吗?
有点虚高,常州整体房价已经赶超无锡了,但是整体发展还跟无锡有差距。还是跟***政策有关,苏州无锡必须交满两年(可累计)社保才可购房,常州要求相对较低。如果政策相同,苏州无锡潜力绝对比常州大。
还有一个个人观点:常州的房价成也新城,败也新城。
本来常州房价已经饱和,被最近几次的新城土拍,又炒了一把。
常州的房价,正常吗?首先我们来看下面的这份表格,下面的这份表格就是2017年12月,中国城市二手房房价排行榜当中,我们可以看到苏常州的二手房,排名在全国40名。为11501元。全国有261个城市,参加这次排名,所以看得出来常州在全国的房价,属于中上等,确实是比较贵的。
这份数据来源于去年的12月份,但是今年2018年,已经到了3月份快4月份的时候,这个时候常州的房价,对比于12月份也有已经有了有所上涨,现在常说的二手房价平均占一点五万左右。
是不是还在感叹,常州的房价上涨的特别快呢,其实,无论是常州,还是其他全国城市房价,都会或多或少的有所上升,只是有的城市,涨幅比较慢有的城市涨幅比较快而已。
未来常州的房价,还会有所上升吗,我们不知道,但是目前常州的房价确实是比较高的啦,现在常州的房价,对于工薪阶层来说确实是高攀不起的。
其实,对于我们大部分人来说,这次房价上涨,来得太快太猛,我们甚至都没有做好打算,他就已经,到来了,所以,到底因为什么呢?不清楚。
以上仅代表个人观点和个人看法,如有问题会在下面评论和讨论。
常州房价从2016年起跟随全国大潮,均价涨幅到目前止涨幅超过100%。一方面全国性的货币超发,资金需要安放,另外一方面周边城市购房政策严格,常州至今也没有较为有效限购政策,仅两年限卖。再加上之前常州被媒体曝光为鬼城,所以16年之前常州***3年不卖地政策,囤积了一部分优质地块和购买力。
常州本地货币化安置和外地投资客,本地企业主,地铁概念,苏澳园区概念等一起抬高了常州房价。
18年下半年开始成交量大幅降低,市场目前处于博弈期,开发商拿地价较高,之前15000左右的新房基本很好卖,但是现在一些高价盘,去化较慢。二手房房东想看明年年初行情是否好转,等地铁利好等。
说到底常州房价受本地因素影响并不大,还得看周边城市和全国性的政策方向
了解常州房价,买新房二手房可以上诸葛找房
我觉得常州现在的房价有点虚高(一下子从5000左右涨到15000,长了足足3倍)我觉得主要是:1.现在旧城改造,出现了好多***户,他们***了,需要房子住,正好手里又有***款,购买力就增加了。2.随着一线房子的涨价,特别是苏州,无锡房价的炒作,也带动了一部分人到常州炒房子,房价就会被炒高了。3.常州三年没有卖地,去库存的政策,也是房价提高的原因,毕竟物已稀为贵。4.加上一部分刚需人群需要,房价也会提高。5.常州现在在造地铁,也需要财政收入的。综合以上原因,我觉的短时间内,房价不会下跌多少。但是常州人民的收入又偏低,这与房价上涨,不成正比,所以房价现在有点高的。
我可以很负责任的告诉你不高!还会再涨!常州起码也算是个二线城市,飞机地铁火车高铁都有,但是可以百度常州是地铁城市放***最低的,没有之一。常州是个依附于南京和上海之间的城市,常年人才流空,本地人老人居多,这也导致了外来人口增多,尤其是安徽人。因为相比江苏,安徽是挺穷的,最主要的是虽然安徽穷但是房价很多县城都比常州贵,拿我举例子,我老家是安徽亳州蒙城县的,我们家房价平均在8000以上,最贵的现在已经一万二三,平均工资才两千块。
综上所述你告诉我,常州房价你觉得贵不贵??
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